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深圳全国首个保障性住房工业化产品1.0发布

深圳全国首个保障性住房工业化产品1.0发布

2015年09月11日

【中国涂料资讯】在9月9日举行的北京第十四届住博会上，深圳展馆的保障房标准化户型产品吸引了众人的“眼球”。值得关注的是，深圳发布全国首个保障性住房工业化产品1.0，这种附件下载将保障房引入产品化理念，进行标准化、定型化、迭代化的做法尚属首创。住房和城乡建设部副部长王宁出席了发布仪式。

保障房共设计12种标准化户型

9月9日，第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京开幕，“深圳市保障性住房工业化产品1.0”在深圳展厅广州正式发布，3大系列、12种保障房标准化户型产品精彩亮相。

“深圳市保障性住房工业化产品1.0”基于深圳市自2012年开始研究的保障性住房标准化系列化设计研究重大课我们可以根据试样及实验办法的分歧设计分歧的夹具题成果。该课题立足顶层设计，提出了“提升质量、提升效率、降低人工、降低消耗”的总体目标，并形成了“标准化、工业化、精细化、绿色、BIM(建筑生命周期的信息化技术)”五大技术体系。

“按照35、50、65、80平方米4种面积要求，最终形成了标准型、紧凑型和舒适型3大系列共计12种标准化户型设计模块，并在此基础上完成10种户型组合单元平面图。”市住建局的相关负责人在展会上告诉，所有产品都具有可变性，设计时都有精确的内装和家具尺寸，绿色建筑的太阳能、中水、空中花园等都已统一制成了模块，建筑外立面也可以进行多种风格变化。

阳台、客厅等均采用标准化设计

每个系列户型的厨房、卫生间、阳台、客厅、卧室等功能空间都最大限度2、紧缩实验地采用了标准化模块化设计，不仅实现了空间的高效精细化利用，还能通过多层次的模块组合方式，形成具有广泛适应性的产业化住宅整体解决方案，将用于指导和规范保障性住房全过程产业化建设。

特别值得一提的是，该系列产品只需要通过8种标准外墙构件，便可满足全深圳市所有保障房建设需求，具备极高的标准化、工业化、批量化复制等特点。

看到，本次住博会上深圳展厅展示了祥心路保障房项目，该项目只应用了3种标准化外墙构件，就完成了全部项目的户型与组合，引来不少业内人士赞叹。现场还设置了展示与体验专区，众多与会湛江嘉宾通过DIY方式，尝试将标准化户型拼装组合成不同的保障房楼栋组合，带来“工业化产品1.0”的全新体验。

保障房工业化产品将不断升级

作为“工业化产品1.0”的配套成果，现场同时发布了《深圳市保障性住房标准化设计图集》。

保障房标准化设计在房屋建造过程中有哪些优势?“标准化设计的最大价值在于，为量大面广的保障房建设提供快速的、可持续的、质量稳定的解决方案。”展厅的工作人员向介绍。

深圳在保障房领域，持续探索“保障房+工业化建造+绿色建筑”的“三位一体”推进模式。其中，龙悦居三期公租房项目首次在21.6万平方米的建筑面积上大规模应用工业化技术，为保障房建设探索了新模式。

目前，“工业化产品1.0”已经在深圳数个保障性住房项目得以应用铸钢球阀。有关负责人表示，随着实际工程应用的推进与需求的变化，深圳市保障性住房工业化产品1.0还将不断迭代升级至2.0、3.0……